Санкт-Петербург
Укажите свой город
Округ
  • Дальневосточный
  • Приволжский
  • Северо-Западный
  • Северо-Кавказский
  • Сибирский
  • Уральский
  • Центральный
  • Южный
Край/область
  • Архангельская область
  • Вологодская область
  • Калининградская область
  • Ленинградская область
  • Мурманская область
  • Новгородская область
  • Псковская область
  • Республика Карелия
  • Республика Коми
Город
Возникли вопросы? Звоните сейчас!
8 800 333 46 39Звонок бесплатный
График работы офиса:пн.-пт. с 09:00 до 18:00 info@srocontact.ru
Прием заявок 24/7
Звонки по РФ бесплатно
Бесплатная консультация
Заказать звонок

Нажимая кнопку я соглашаюсь с Политикой конфиденциальности

Ваш город Санкт-Петербурге?
Мы определили Ваш город автоматически, уточните, если мы ошиблись
Санкт-Петербург
Ваш город Санкт-Петербурге?
Мы определили Ваш город автоматически, уточните, если мы ошиблись
 8 (812) 425 34 39  8 (800) 333 46 39 Звонки по России бесплатно
17.07.2024

Совет Федерации одобрил законы об эскроу на ИЖС


На пленарном заседании Совета Федерации были представлены законы, регулирующие строительство жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. В заседании принял участие статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.

Применение эскроу при строительстве частных домов предполагает следующий механизм: после заключения договора между подрядной организацией и заказчиком на счет эскроу поступают деньги, которые блокируются там до исполнения подрядчиком обязательств. Подрядчик может построить дом как на собственные средства, так и с привлечением заёмных средств. После завершения работ подрядчик получает деньги, хранившиеся на эскроу-счете. При этом предусмотрено страхование денежных средств, размещенных на счетах эскроу, в размере до 10 млн. рублей.

«Законы, одобренные сегодня Советом Федерации, были разработаны по поручению Президента РФ и направлены на развитие рынка ИЖС и повышение его прозрачности. Благодаря введению механизма эскроу, снижаются риски неисполнения или некачественного исполнения подрядчиком своих обязательств. Для подрядчиков в сегменте частного домостроения появляется аналог проектного финансирования, а также повышается спрос на ИЖС. Кроме того, меры поддержки частного домостроения интегрированы в инициативу Правительства «Мой частный дом», это ведет к популяризации ИЖС среди граждан, за полугодие введено почти 38 млн кв. м частных домов», - прокомментировал статс-секретарь — заместитель Министра Юрий Муценек.

Одобренные инициативы позволят стимулировать рынок ИЖС и способствуют реализации определенных Президентом Российской Федерации национальных целей по обеспечению граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. метров на человека и обновлению жилищного фонда не менее чем на 20% к 2030 году.

На регулирование применения счетов эскроу на ИЖС направлена еще одна законодательная инициатива. 12 декабря 2023 года Госдума приняла в первом чтении законопроект об освобождении подрядчиков от НДС при строительстве индивидуальных жилых домов с применением эскроу-счетов. Законопроект даст дополнительный импульс развитию эскроу при строительстве частных домов в условиях рыночной экономики.

вам может быть интересно

X
Оставьте заявку прямо сейчас Наши менеджеры перезвонят в течение 10 минут и:
  • расскажут, какие необходимы документы;
  • ответят на все вопросы.
Оставьте заявку
Бесплатная
консультация
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности
Оставьте заявку прямо сейчас Наши менеджеры перезвонят в течение 10 минут и:
  • расскажут, какие необходимы документы;
  • ответят на все вопросы.
Оставьте заявку
Бесплатная
консультация
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности