Состоялось очередное заседание Комитета НОСТРОЙ по административным процедурам в строительстве - март 2026
Комитет НОСТРОЙ обсудил административные барьеры при выкупе земельных участков и предложил меры по их устранению. Ключевыми инициативами стали упрощение процедур и введение механизма рассрочки.
ация права выкупа земельного участка из публичной собственности существенно ограничена. В частности, выкуп возможен только при наличии законно возведённого объекта и его фактического использования по назначению. Дополнительные сложности возникают в судебной практике: сделки блокируются при наличии незавершённых или разрушенных объектов, а также объектов вспомогательного назначения.
Отдельной проблемой является отсутствие нормативных критериев соразмерности площади земельного участка площади расположенного на нём объекта. Несмотря на это, суды активно исследуют данный вопрос, что создаёт правовую неопределённость. Также отмечено усиление контроля со стороны государственных органов и прокуратуры, включая оспаривание сделок по выкупу.
По итогам обсуждения Комитет принял решение сформировать предложения по устранению выявленных проблем и направить их в Росреестр и профильный комитет Государственная Дума.
Дополнительно был рассмотрен вопрос отсутствия механизма рассрочки при выкупе земельных участков. Андрей Кирсанов отметил, что действующее земельное законодательство не предусматривает такой возможности, в отличие от норм, регулирующих приватизацию. В связи с этим предложено инициировать изменения в законодательство, предусматривающие возможность рассрочки платежей при приобретении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Подводя итоги, Леонид Бандорин поблагодарил участников за активную работу и сообщил, что следующее заседание Комитета запланировано на третий квартал текущего года. Также он предложил включить озвученные инициативы в план дальнейшей деятельности.
вам может быть интересно
-
21
апр
Реформа саморегулирования 2026: новые стандарты, рейтингование и ключевые решения НОПРИЗ
16 апреля 2026 года в Москве на площадке гостиницы «Рэдиссон Славянская» прошёл предсъездовский форум НОПРИЗ под названием «Реформа 2026....
28.04.2026 -
18
сен
НОСТРОЙ провел экспертную дискуссию о современных трендах в подготовке строительных кадров на Международном форуме устойчивого развития городов
Ключевые тенденции в подготовке и развитии кадрового потенциала в строительстве стали ключевой темой дискуссии на конференции «Образование в строительной отрасли: преемственность и инновации», которая...
04.10.2025 -
25
апр
24 апреля состоялось очередное заседание Экспертного совета НОСТРОЙ по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере
Очередное 127-е заседание Экспертного совета НОСТРОЙ по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере под председательством Алексея Белоусова состоялось 24 апреля 2025 год...
22.05.2025