НОСТРОЙ предложил разработать единый стандарт стоимости строительства
26 августа Комитет НОСТРОЙ по развитию строительной отрасли и контрактной системе обсудил ценообразование, проверки исполнения госконтрактов и меры поддержки компаний.
Главной инициативой стало предложение разработать единый Федеральный стандарт стоимости строительства.
Почему действующие подходы создают риски
Представитель СамГТУ Ольга Дидковская рассказала о претензиях контрольных, судебных и следственных органов к заказчикам и подрядчикам.
Споры возникают, когда фактическая технология работ отличается от ресурсной модели в сметных нормативах. Проверяющие могут признать нарушением применение других механизмов или способов подачи материалов, даже если объект построен, объём и качество подтверждены, а результат принят заказчиком.
Подрядчик может выбрать более эффективную технологию и выполнить обязательства, но столкнуться с претензиями из-за расхождения со сметой. Это повышает риски споров, дополнительных проверок и финансовых требований.
Что изменит федеральный стандарт
Системным решением может стать Федеральный стандарт стоимости строительства. Инициативу поддержал заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ Павел Малахов.
Документ должен установить единые подходы к стоимости на всём жизненном цикле объекта — от проектирования и сметы до выполнения работ и ввода в эксплуатацию. Это позволит связать расчёты с реальной организацией строительства.
Утверждение стандарта Правительством РФ сформирует общее надведомственное нормативное пространство. Единые правила должны сократить число противоречивых трактовок и сделать требования понятнее заказчикам, подрядчикам и контролёрам.
Сейчас участники процесса могут по-разному оценивать допустимость технологий и связанных с ними затрат. Общий документ задаст ориентиры для формирования цены, исполнения контракта и контроля. Это важно для проектов, где решения уточняются во время работ.
Комитет обсудил поддержку отрасли
На заседании также рассмотрели закупочные процедуры и предложения по совершенствованию ценообразования. Председатель Комитета Эдуард Дадов напомнил о сборе инициатив по поддержке строительного сообщества.
Представителей отрасли призвали активнее направлять предложения, которые используют при дальнейшей работе над мерами поддержки строителей.
Участники подвели и итоги первого Гран-при «Битва чемпионов» для специалистов по ценообразованию. В состязании приняли участие 11 призёров и победителей отраслевых конкурсов разных лет.
Совершенствование ценообразования потребует согласованной работы профессионального сообщества, государственных заказчиков и органов контроля. Федеральный стандарт может стать основой этой координации.
вам может быть интересно
-
13
авг
Проект Технического регламента ЕАЭС «О безопасности строительных материалов и изделий» направлен на внутригосударственное согласование
По итогам совещания руководителей уполномоченных органов государственной власти государств-членов Евразийской экономической комиссии (ЕЭК) по разработке проекта Технического регламента Евразийского эк...
15.08.2024 -
05
июнь
Устаревшие нормативы увеличивают стоимость строительства жилья
Устаревшие нормативы потребления ресурсов приводят к росту затрат на строительство, подключение к инженерным сетям и стоимость квадратного метра жилья. ...
09.06.2026 -
28
мар
Реализацию независимой оценки квалификации в строительстве и работу ЦОК обсудили в рамках деловой программы XXIV Всероссийского съезда строительных СРО
27 марта 2025 года в рамках деловой программы XXIV Всероссийского съезда строительных саморегулируемых организаций на площадке гостиницы «Рэдиссон Славянская» в Москве прошла конференция на тему «Реал...
04.04.2025