Застройщик может подтвердить опыт сметой и разрешением на ввод объекта
ФАС России разъяснила, какими документами застройщик может подтвердить опыт участия в закупках.
Если компания самостоятельно построила объект капитального строительства, отсутствие договора подряда не должно становиться основанием для отклонения представленных ею сведений. Правомерность такого подхода подтвердили суды трех инстанций.
Спор возник при проведении открытого конкурса на проектирование и строительство школы. Согласно конкурсной документации, при оценке заявок по критерию «Квалификация участников закупки» заказчик учитывал исполненные контракты или договоры со всеми приложениями, акты приемки работ и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.
Один из участников закупки представил документы по нескольким завершенным строительным проектам. Однако конкурсная комиссия приняла к оценке только три из них. Еще четыре договора, относящиеся к строительству многоквартирных домов, заказчик учитывать отказался. Причиной стало то, что в этих проектах компания выступала не подрядчиком, а непосредственно застройщиком.
Организация обжаловала действия заказчика в ФАС России. Антимонопольная служба признала жалобу обоснованной и выдала предписание об устранении нарушения законодательства о контрактной системе.
Впоследствии выводы ведомства поддержали суды трех инстанций. Они указали, что при оценке опыта участников нельзя формально подходить к перечню подтверждающих документов и без достаточных оснований исключать компании из конкурентной борьбы.
Если участник самостоятельно реализовал строительный проект в статусе застройщика, отдельного договора подряда у него может не быть. В такой ситуации подтвердить наличие необходимого опыта позволяют другие документы, в том числе смета и разрешение на ввод построенного объекта в эксплуатацию.
Таким образом, заказчику необходимо оценивать не только формальное наличие договора подряда, но и содержание представленных участником документов, фактически подтверждающих выполнение строительных работ.
По информации ФАС России, строительство школы продолжается. Рассмотрение жалобы и последующие судебные разбирательства не повлияли на установленный срок завершения работ.
вам может быть интересно
-
28
мар
Анвар Шамузафаров принял участие в работе XXIV Всероссийского съезда НОСТРОЙ
28 марта 2025 года под председательством президента НОСТРОЙ Антона Глушкова в Москве проходит XXIV Всероссийский съезд Национального объединения строителей....
02.04.2025 -
11
фев
В Новосибирске обсудили разработку профессиональных стандартов, расширение полномочий и повышение компетенций изыскателей и проектировщиков
11 февраля 2025 года в Новосибирске в рамках форума «Стратегии ускорения темпов строительства – 2025» Сибирской строительной недели состоялся совместный круглый стол НОПРИЗ и комиссии по обеспечению э...
16.02.2025 -
19
июнь
Требуется ли допуск СРО на кровельные работы?
Кровельные работы разрешается выполнять без свидетельства о допуске СРО, но на объектах, которые не являются опасными, технически сложными или специфическими....
12.08.2026