В Южно-Сахалинске обсудили безопасность эксплуатации объектов капитального строительства
В Южно-Сахалинске обсудили роль проектировщиков и управляющих компаний в безопасной эксплуатации ОКС
25 августа 2026 года в Южно-Сахалинске состоялась конференция, посвященная обеспечению безопасности объектов капитального строительства (ОКС) на стадии эксплуатации. Мероприятие прошло в рамках Архитектурно-строительного форума НОПРИЗ.
Участники рассмотрели вопросы передачи технической документации управляющим компаниям, подготовки специалистов ЖКХ и распределения ответственности между проектировщиками, техническими заказчиками и эксплуатирующими организациями.
Глава Государственной жилищной инспекции Сахалинской области Юрий Дробышев отметил, что качество содержания многоквартирных домов зависит от достоверности и полноты передаваемой документации, а также от квалификации работников управляющих компаний.
Советник президента НОПРИЗ Леонид Чернышов обратил внимание на недостаточное регулирование эксплуатационного этапа жизненного цикла зданий. По представленным им данным, специализированные правила эксплуатации разработаны только для восьми из 38 видов объектов, для которых существуют правила проектирования.
НОПРИЗ предлагает закрепить требования к эксплуатации зданий в Градостроительном кодексе РФ, а эксплуатационную документацию включить в проектную документацию как самостоятельный раздел. Она должна содержать сведения о надежности, ремонтопригодности и энергоэффективности объекта, необходимые для его последующего обслуживания.
Отдельной темой стала подготовка к введению обязательной независимой оценки квалификации (НОК) руководителей управляющих компаний. С 1 марта 2028 года она должна заменить действующую квалификационную аттестацию. Пилотные проекты уже реализуются в нескольких регионах и позволяют заранее отработать проведение экзаменов, подготовку специалистов и создание оценочных центров.
Заместитель руководителя аппарата НОПРИЗ Надежда Прокопьева подчеркнула необходимость формирования сквозных компетенций. Специалисты должны владеть цифровыми технологиями, понимать взаимосвязь всех стадий жизненного цикла здания, уметь управлять качеством и оценивать риски.
По итогам конференции участники поддержали развитие единой системы ответственности — от инженерных изысканий и проектирования до эксплуатации и утилизации объекта. Такой подход должен повысить надежность зданий и качество работы управляющих организаций.
вам может быть интересно
-
23
янв
На конференции НОПРИЗ обсудили цифровизацию архитектурно-строительного проектирования
22 января 2025 года в МАРХИ состоялась конференция НОПРИЗ «Архитектурно-строительное проектирование. Проблемы цифровизации» для саморегулируемых организаций – членов НОПРИЗ, зарегистрированных в Москв...
31.01.2025 -
03
июль
Приняты решения ещё по 76 объектам незавершённого строительства
Президиум (штаб) Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ принял управленческие решения ещё по 76 объектам незавершённого строительства. 72 объекта будут достроены и введены, еще 4 сн...
12.07.2025 -
22
нояб
Комитет по инженерным изысканиям обсудил концепцию Конкурса НОПРИЗ – 2026 и согласовал Дорожную карту развития инженерных изысканий
21 ноября 2025 года состоялось заседание комитета по инженерным изысканиям под председательством вице-президента НОПРИЗ Владимира Пасканного....
22.12.2025