В Москве обсудили цифровизацию исполнительной и эксплуатационной документации в строительстве
НОПРИЗ, Минстрой, Минтранс, МГСУ и отраслевые эксперты обсудили переход от бумажной и PDF-документации к цифровым моделям на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства.
В НИУ МГСУ прошла конференция НОПРИЗ «Формирование исполнительной и эксплуатационной документации в условиях цифровизации отрасли». Мероприятие состоялось 19 июня 2026 года и было посвящено совершенствованию требований к технической документации, ее цифровизации и оптимизации состава документов, необходимых на разных этапах жизненного цикла объектов капитального строительства.
Модератором конференции выступил вице-президент НОПРИЗ, председатель комитета по инжинирингу архитектурно-строительного проектирования Азарий Лапидус. Открывая мероприятие, он поблагодарил Национальное объединение изыскателей и проектировщиков и президента НОПРИЗ Анвара Шамузафарова за поддержку проведения конференции.
Азарий Лапидус отметил, что НОПРИЗ уделяет особое внимание вопросам формирования рабочей, исполнительной и эксплуатационной документации. По его словам, по инициативе Анвара Шамузафарова национальное объединение подготовило комплексный пакет поправок в законодательство, направленный на устранение пробелов в сфере обеспечения безопасности и качества профессиональной эксплуатации объектов недвижимости. Предложения также предусматривают гармонизацию терминологии и положений Гражданского и Градостроительного кодексов Российской Федерации в части требований к технической документации на всем жизненном цикле объекта капитального строительства.
Помощник министра строительства и ЖКХ РФ Дмитрий Муравлев зачитал участникам конференции приветствие министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина. В обращении было отмечено, что тема мероприятия напрямую связана с цифровыми изменениями в строительном комплексе страны и федеральным проектом «Новый ритм строительства» национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Ирек Файзуллин подчеркнул, что цифровизация строительной отрасли охватывает все этапы жизненного цикла объектов капитального строительства — от проектирования до управления объектом. Министр выразил уверенность, что материалы конференции будут способствовать развитию цифровой среды и технологий информационного моделирования применительно к исполнительной и эксплуатационной документации.
Заместитель министра транспорта Российской Федерации Валентин Иванов представил разрабатываемый Минтрансом программный комплекс, предназначенный для перевода взаимодействия участников инвестиционно-строительного процесса транспортных объектов в цифровой формат. Предполагается, что на первом этапе система охватит объекты государственного заказа, реализуемые под эгидой Минтранса России и федеральных агентств, а затем будет масштабирована на региональные транспортные объекты.
Ректор НИУ МГСУ Павел Акимов рассказал о развитии программ подготовки кадров в области строительства и эксплуатации объектов капитального строительства. Он также сообщил о создании на базе университета корпоративной кафедры ППК «Единый заказчик в сфере строительства».
Генеральный директор ППК «Единый заказчик в сфере строительства» Карен Оганесян представил цифровые сервисы компании, предназначенные для подготовки и использования рабочей, исполнительной и эксплуатационной документации в цифровом виде. Он подчеркнул необходимость оптимизации состава исполнительной документации и повышения качества профессиональной эксплуатации новых зданий и сооружений в первые годы после ввода в эксплуатацию.
В ходе торжественной части конференции Павел Акимов и Карен Оганесян подписали соглашение о создании корпоративной кафедры ППК «Единый заказчик в сфере строительства» на базе НИУ МГСУ.
Председатель комитета по цифровой трансформации строительной отрасли НОСТРОЙ Ирина Кузьма обозначила одну из ключевых задач профессионального сообщества — устранение цифрового разрыва между стадиями разработки рабочей документации и подготовки исполнительной документации. Она отметила вклад НОПРИЗ и Анвара Шамузафарова в работу по закреплению понятия «рабочая документация» в Градостроительном кодексе РФ.
Ирина Кузьма подчеркнула, что для качественной эксплуатации, текущего и капитального ремонта объектов необходимо переходить от практики формирования исполнительной документации в формате PDF к созданию полноценной исполнительной информационной модели объекта капитального строительства. Также она затронула тему применения искусственного интеллекта при работе с технической документацией в строительной отрасли.
Азарий Лапидус представил обзор Плана мероприятий по оптимизации исполнительной документации в строительстве, утвержденного 31 марта 2026 года министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным. Он отметил, что рабочая, исполнительная и эксплуатационная документация должны рассматриваться во взаимосвязи, а их состав — быть комплексно оптимизирован.
По словам Лапидуса, исполнительная документация должна подтверждать соответствие построенного объекта требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений, а также содержать сведения, необходимые для дальнейшей эксплуатации. При этом в действующей практике в нее включается большое количество дополнительной информации, связанной с взаимодействием заказчиков и строительных организаций. Именно эти разделы, по мнению эксперта, требуют ревизии и сокращения.
Он также сообщил, что вопросы состава исполнительной документации и перечня лиц, которые должны ее подписывать, рассматриваются в рамках рабочей группы НОПРИЗ по подготовке изменений в Градостроительный кодекс РФ. Профессиональное и научное сообщества были приглашены к участию в этой работе.
Председатель подкомитета по обследованиям зданий и сооружений комитета НОПРИЗ по инжинирингу архитектурно-строительного проектирования Дмитрий Топчий представил результаты научно-исследовательской работы, посвященной нормативному обеспечению подготовки исполнительной документации в СССР, современной России и зарубежных странах. Он отметил необходимость формирования единого российского нормативного документа, который бы регулировал подготовку и применение исполнительной документации в цифровом или реестровом формате.
Заместитель директора департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Ольга Дашкова рассказала о подготовке поправок в Градостроительный кодекс РФ в рамках реализации дорожной карты Минстроя по оптимизации исполнительной документации. По ее словам, предполагается сократить объем документации до уровня, необходимого для обеспечения безопасности объекта и его качественной эксплуатации, в том числе за счет исключения дублирующих сведений.
Заместитель директора ФАУ «ФЦС» Юрий Шуркалин отметил, что реализация дорожной карты позволит устранить противоречия в нормативных документах, сократить избыточные требования и унифицировать подходы к исполнительной документации. Он также сообщил о подготовке условий для перехода к ведению исполнительной документации в виде цифровой информационной модели. По оценке спикера, это должно снизить административную нагрузку, повысить производительность труда специалистов и сократить сроки приемки строительно-монтажных работ.
Заместитель руководителя аппарата НОПРИЗ Александр Неклюдов рассказал о комплексном законопроекте по внесению изменений в Градостроительный и Гражданский кодексы РФ. Предложения направлены на синхронизацию терминологии, уточнение требований к технической документации, цифровизацию процессов взаимодействия и восстановление баланса полномочий и ответственности участников строительной отрасли.
Александр Неклюдов также сообщил, что в правилах саморегулирования планируется закрепить требования об обязательном использовании членами СРО российского программного обеспечения для информационного моделирования. Кроме того, будут определены критерии контроля соблюдения этих требований и автоматизированного контроля применяемых лицензий.
Отдельное внимание было уделено созданию региональных центров цифровой поддержки и продвижения российского программного обеспечения. Эти центры формируются под эгидой НОПРИЗ при поддержке АРПП «Отечественный софт» и должны помочь внедрять отечественные САПР в деятельность проектно-изыскательских организаций и систему подготовки кадров.
Советник президента НОПРИЗ Леонид Чернышов рассказал о подготовке поправок, связанных с обеспечением качественной профессиональной эксплуатации зданий и сооружений. Он отметил, что действующая нормативная база не содержит достаточных требований к полноценной эксплуатационной документации в составе проектной документации, что создает правовую неопределенность при возникновении дефектов на стадии эксплуатации.
По словам Чернышова, для решения этой проблемы Комитет НОПРИЗ по эксплуатации зданий, строений и сооружений готовит предложения по внесению изменений в Градостроительный кодекс РФ и постановление Правительства РФ № 87. Предлагаемый раздел эксплуатационной документации должен включать технический паспорт объекта, инструкции по эксплуатации, регламенты обслуживания, архивную и текущую исполнительную документацию, технические паспорта оборудования и требования по безопасности.
Руководитель комитета по информационному моделированию градостроительной деятельности АРПП «Отечественный софт» Михаил Бочаров рассказал о применении технологий информационного моделирования при формировании исполнительной и эксплуатационной документации. Он подчеркнул, что такие документы должны включаться в состав цифровой информационной модели и переводиться в машинопонимаемый формат.
Генеральный директор Союза строительных компаний Урала и Сибири Юрий Десятков представил проект предварительного национального стандарта «Документация исполнительная. Формирование и ведение единого цифрового журнала учета выполнения работ». Документ должен помочь протестировать требования к формированию исполнительной документации в цифровом виде и в дальнейшем использовать полученные решения при подготовке проекта ГОСТ.
Также на конференции выступили заведующий корпоративной кафедрой Минстроя России в НИУ МГСУ Михаил Луняков, генеральный директор НИИ ПТЭС Вадим Муря и начальник управления по развитию ТИМ Отраслевого центра капитального строительства ГК «Росатом» Сергей Волков. Они представили доклады об истории эксплуатационной документации, практических задачах формирования исполнительной документации на крупных проектах и требованиях к эксплуатационной информационной модели.
Участники конференции сошлись во мнении, что переход к цифровому формату исполнительной и эксплуатационной документации требует не только технологических решений, но и системной корректировки нормативной базы, унификации требований, развития отечественного программного обеспечения и подготовки специалистов, способных работать с цифровыми моделями на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства.
вам может быть интересно
-
29
мар
XXIII Всероссийский съезд саморегулируемых организаций в строительстве избрал новых членов Ревизионной комиссии НОСТРОЙ
29 марта 2024 года XXIII Всероссийский съезд саморегулируемых организаций избрал новый состав членов Ревизионной комиссии Ассоциации «Национальное объединение строителей»:...
04.04.2024 -
21
окт
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин провел рабочую встречу с губернатором Белгородской области Вячеславом Гладковым
Обсудили вопросы подготовки и прохождения отопительного сезона, а также восстановление и развитие инфраструктуры, модернизации коммунальных объектов, компенсации гражданам за утраченное жилье. ...
28.10.2025 -
30
нояб
Избран новый президент НОПРИЗ в Санкт-Петербурге
30 ноября 2022 года в столичной гостинице «Рэдиссон Славянская» состоялся XI Всероссийский съезд Национального объединения изыскателей и проектировщиков. Участие в этом мероприятии приняли 198 делегат...
19.02.2024