В Госдуме принят закон о стандартизации деятельности СРО: что изменится в строительной отрасли
Документ вводит новые правила регулирования и контроля за деятельностью саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства, проектирования и инженерных изысканий.
На пленарном заседании 22 июля депутаты Государственной Думы единогласно приняли во втором и третьем чтениях Федеральный закон № 779131-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации». Документ вводит новые правила регулирования и контроля за деятельностью саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства, проектирования и инженерных изысканий.
Что меняется
1. Стандартизация деятельности СРО
Все СРО обязаны будут применять единые стандарты, утверждённые соответствующими национальными объединениями (НОСТРОЙ и НОПРИЗ). Это касается:
-
архитектурно-строительного проектирования;
-
инженерных изысканий;
-
строительства, реконструкции, капремонта и сноса объектов.
2. Новые полномочия Минстроя
Министерство строительства и ЖКХ получит право утверждать:
-
порядок разработки и согласования правил саморегулирования;
-
перечень таких правил и требования к ним.
3. Контроль и цифровизация
Нацобъединения смогут в режиме постоянного мониторинга отслеживать соблюдение законодательства со стороны СРО и их членов с использованием ИТ-инструментов.
4. Повышение прозрачности подрядов
Сведения о всех заключённых договорах подрядных организаций теперь подлежат внесению в реестр, вне зависимости от их стоимости.
СРО получат право проверять полноту сведений чаще одного раза в год.
5. Ужесточение ответственности
Теперь за нарушения законодательства будут отвечать не только СРО, но и:
-
их руководители;
-
НОСТРОЙ и НОПРИЗ.
Поправки в КоАП РФ уже прошли первое чтение.
6. Расширение требований к кадровому составу
Допускается установление требований к минимальному числу специалистов, даже если они не включены в Национальные реестры (НРС).
Кроме того, специалисты (ГИПы, ГАПы) обязаны уведомлять Нацобъединения об увольнении, чтобы избежать задвоений в НРС.
7. Капремонт — только через СРО
Теперь все работы по капитальному ремонту многоквартирных домов смогут выполнять только члены СРО.
8. Ответственность за проектную документацию
Главные инженеры и архитекторы проектов будут нести персональную ответственность за качество проектной и рабочей документации.
9. Исключение недобросовестных СРО
Упрощается процедура удаления СРО из государственного реестра при выявлении грубых нарушений.
Что это значит для рынка
Принятые изменения направлены на повышение прозрачности и доверия к институту СРО, ужесточение контроля за их деятельностью и усиление ответственности профессиональных участников. Закон также фактически запускает новую волну цифровизации отрасли и создаёт условия для «очистки» рынка от формальных или фиктивных участников.
Для действующих членов СРО и организаций, планирующих вступление, актуализируется необходимость соответствия новым стандартам и своевременной корректировки внутренних процессов.
вам может быть интересно
-
09
июль
Строительные СРО Сибири обсудили проблемы занижения цены госконтрактов
В продолжение совещания по вопросам использования рекомендаций для подрядных организаций по недопущению нарушений при исполнении государственных контрактов состоялась онлайн-консультация пре...
21.07.2025 -
12
дек
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков в эфире «Радио России» рассказал о последствиях возможной отмены моратория для застройщиков
Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков выступил приглашенным экспертом программы «Слушаем!» в эфире «Радио России»....
18.12.2025 -
30
дек
В России отменили мораторий на штрафы застройщикам
С 1 января 2026 года в России завершилось действие моратория на штрафы застройщикам из-за нарушения сроков ввода домов. Он действовал с весны 2024 года. В конце июня правительство России про...
08.01.2026