Состоялось заседание Комитета НОСТРОЙ по жилищному строительству
15 мая в формате видео-конференц-связи прошло заседание Комитета НОСТРОЙ по жилищному строительству под председательством его руководителя Алексея Сорокина. В мероприятии приняли участие вице-президенты Национального объединения строителей Аркадий Чернецкий и Антон Мороз.
С приветственными словами к участникам заседания обратились Алексей Сорокин и Антон Мороз, который отметил, что перед Комитетом стоит важная и непростая задача по совершенствованию работы строительной отрасли. Члены Комитета утвердили повестку заседания и выбрали новым секретарем Комитета Антона Савицкого.
Алексей Сорокин представил план работы Комитета и обозначил основные задачи, в том числе связанные с приостановкой надзорными органами разрешений на жилищное строительство в связи с необеспеченностью объектами социальной инфраструктуры. Участники заседания поддержали включение в план работы предложений Доврана Гарагозова, которые заключаются в выработке предложений по корректировке и оптимизации исчерпывающего перечня процедур в сфере строительства.
Одним из вопросов повестки на заседании Комитета стало рассмотрение проекта резолюции совместного заседания Комиссии РСПП по жилищной политике, Комитета НОСТРОЙ по жилищному строительству, Совета НОЗА. Алексей Сорокин пригласил всех членов комитета присоединиться к заседанию, которое состоится 16 мая 2024 года.
В ходе обсуждения Алексей Федорин поднял вопрос о дальнейшем функционировании льготной ипотеки. Общественность обеспокоена тем, что процентная ставка по семейной ипотеке может быть увеличена, а у застройщиков на сегодняшний день выручка упала почти на 30%. Соответственно, отметил выступающий, если произойдет ужесточение условий ипотеки, то выручка девелоперов уменьшится еще вполовину. В заключение Алексей Федорин сказал, что совместное заседание станет отличной возможностью для его участников донести позицию строительного сообщества до Минстроя России и Государственной Думы Российской Федерации.
Довран Гарагозов вынес на обсуждение два предложения к включению в резолюцию совместного заседания Комиссии РСПП по жилищной политике, Комитета НОСТРОЙ по жилищному строительству, Совета НОЗА. Первое заключается в разработке механизмов обеспечения застройки объектами социальной и транспортной инфраструктуры. При этом он напомнил о проблематике, связанной с ростом стоимости материалов, земельных участков и общим падением спроса, поскольку эти факторы влияют на эффективность и возможность реализации строительных проектов.
Второе предложение Доврана Гарагозова касалось вопроса подключения объектов строительства к инженерной инфраструктуре. В резолюции указана данная проблематика, однако нет конкретных мер для их реализации. Он отметил, что с 1 июля вступают поправки, которые предусматривают, что все мероприятия в части реконструкции существующих сетей будут осуществляться за счет заявителя, при этом без достаточного механизма контроля сметы.
Председатель Комитета сообщил, что будут подготовлены и направлены предложения к проекту резолюции совместного заседания Комиссии РСПП по жилищной политике, Комитета НОСТРОЙ по жилищному строительству, Совета НОЗА.
Кроме того, Комитет отдельно обсудил обращение члена саморегулируемой организации Ивановской области, согласно которому сейчас в суде рассматривается дело об отмене выданного разрешения на строительство из-за отсутствия необходимой инфраструктуры. Андрей Федорин пояснил, что в муниципальных нормативных правовых актах не содержатся нормы об обязанности застройщика создавать инфраструктуру. Спикер особо отметил, что данные требования возникают в процессе реализации проекта, то есть сложно заранее предугадать такие риски и затраты.
Алексей Сорокин отметил, что подобные случаи уже возникли более чем в 40 регионах России и проблема не в застройщиках, а в дефиците объектов инфраструктуры в регионах. В заключение он сообщил, что будет создана рабочая группа в составе Комитета, которая обобщит практику по всей стране и найдет оптимальные решения данной ситуации.
В завершение заседания Аркадий Чернецкий поздравил всех с началом работы Комитета в обновленном составе и пожелал нестандартных подходов в работе для решения всех озвученных вопросов.
вам может быть интересно
-
20
нояб
Меняются требования к проектированию школ в рамках «Гильотины 2.0»
Минстроем России подготовлен проект изменений свода правил, который регулирует проектирование зданий общеобразовательных организаций. Документ (Изменения №6 СП 251.1325800.2016 «Здания общеобразовател...
23.11.2024 -
20
окт
Более 50 объектов водоснабжения ввели по федеральному проекту «Чистая вода» с начала года
Для повышения показателей качества воды в субъектах РФ ведутся активные работы по строительству новых и модернизации действующих систем централизованного водоснабжения с использованием современных тех...
28.10.2024 -
22
мар
НОСТРОЙ помогает строительному рынку стать более прозрачным и эффективным
Минувший год для НОСТРОЙ был весьма насыщенным: продолжалась работа по наполнению каталога импортозамещающих строительных материалов и оборудования, проводились отраслевые форумы и выставки, налаживал...
07.04.2024