Последствия ведения работ без допуска СРО в Санкт-Петербурге
Сегодня существуют строительные фирмы, которые предоставляют свои услуги без соответствующих допусков от СРО.
Сегодня существуют строительные фирмы, которые предоставляют свои услуги без соответствующих допусков от СРО. Однако, согласно законодательству РФ, компании могут выполнять строительные и ремонтные работы, которые влияют на безопасность проектов капстроительства, только в том случае, если имеют свидетельство о допуске от саморегулируемой организации.
Заказчики, которые соглашаются работать с компаниями, не владеющими свидетельствами о допуске, часто не осознают последствия такого сотрудничества. Конечно, строительные фирмы, у которых нет допусков, могут предлагать достаточно низкие цены на услуги, что играет немаловажную роль при выборе.
В связи с этим возникают следующие вопросы у заказчика:
- Существуют ли какие-то последствия такого сотрудничества?
- Кто несет ответственность за проведение работ без допуска?
- Можно ли укрыться от уголовной ответственности?
Согласно приказу Минрегиона №624 существует законно установленный список работ, на которые требуется допуск СРО. Однако в этом перечне указываются работы, для которых не требуется свидетельство на допуск:
- Постройка жилья для индивидуального использования - это относится для отдельно стоящих домов.
- Постройка жилых домов с количеством этажей не более трех.
- Постройка домов с квартирами не более чем на две семьи.
Каждый из этих типов работ имеют свои ограничения, которые необходимо знать перед проведением строительства. Если заказчик нанимает компанию для проведения разрешенных законом работ без допуска СРО, то он может быть спокоен. В таком случае, обе стороны не несут уголовной ответственности из-за отсутствия свидетельства на разрешение проведения капстроительства.
Однако в ситуации, если проводятся работы, на которые требуется допуск, тогда дело обстоит совсем иначе. Давайте рассмотрим, какую ответственность несет заказчик и исполнитель перед государством.
Какую ответственность несет подрядчик?
Итак, существует Кодекс РФ статья 9.5.1, согласно которому строительная фирма, действующая без специального допуска СРО должна заплатить штраф от 40 тыс. до 50 тыс. рублей.
Рассмотрением такого правонарушения занимается федеральный отдел исполнительной власти, который имеет право на выполнение плановой и внеплановой проверки саморегулируемых организаций — Ростехнадзор.
Если строительная компания осуществляет свою деятельность без допуска СРО, то она нарушает статью 55.8 Градостроительного Кодекса РФ. Любой орган власти (налоговая, прокуратура) имеет право подать заявление на закрытие подрядчика.
Кроме этого, строительную фирму могут закрыть на основании неоднократного нарушения закона (Гражданский Кодекс статья 61, п. 2).
Стоит учесть, что при нанесении серьезного ущерба заказчику, СРО, в котором состоит строительная фирма, выплатит компенсацию из специального фонда организации в размере не меньше 30 млн. руб.
Возникает логический вопрос - если подрядчик не является участником саморегулируемой организации, то кто будет оплачивать причиненные ущербом расходы? Таким образом, заказчик наражается на серьезные финансовые неприятности.
Согласно Уголовному Кодексу РФ статья 171, п. 1 в случае, если заказчику был нанесен ущерб в особо крупных размерах строительной компанией, которая не имела допуска к выполнению определенной работы, то подрядчика наказывают штрафными санкциями в размере от 300 тыс. руб., заработной платой, или другого дохода за период до двух лет, иногда доходит до тюремного осуждения, либо принудительными работами на 480 часов, и заключением под арест на срок не более полугода.
Какую ответственность несет заказчик?
Заказчик также может понести денежные убытки при заключении договора с компанией, которая не имеет свидетельства на допуск СРО.
Внимание! Также проблемы могут возникнуть с налогообложением!
Согласно письму Минфина РФ от 06.10.2009 г. №03-03-06/2/188 документы, подтверждающие выполнение определенной работы фирмой, которая не имеет лицензии (допуска), не обладают юридической силой. Это означает, что с заказчика обязанность платить налог не снимается. Поэтому на основании Налогового Кодекса РФ статья 122, п. 1 при проверке, налоговики могут взыскать штраф в размере 20% от неоплаченной суммы налога.
вам может быть интересно
-
12
фев
Окружная конференция саморегулируемых организаций Южного федерального округа прошла на федеральной территории «Сириус»
Окружная конференция саморегулируемых организаций – членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Южного федерального округа, состоялась 11 февраля 2026 года под п...
13.02.2026 -
16
дек
Градпотенциал проектов комплексного развития территорий составляет более 240 млн кв. м недвижимости
Комплексное развитие территорий (КРТ) – перспективный механизм градостроительного развития и обновления городской среды. В него вовлекается всё больше участков, на которых запланировано строительство ...
19.12.2024 -
31
май
НОСТРОЙ запустил Национальный Реестр специалистов в области ценообразования в строительстве
Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) сообщает о запуске Национального Реестра специалистов в области ценообразования в строительстве. Электронный ресурс создан по решению президента НОСТРОЙ А...
09.06.2024