Нужно ли СРО субподрядчику?
В соответствии со статьёй 52 Градостроительного кодекса РФ строительные, проектные и изыскательные работы на объектах капитального строительства могут выполнять только организации, имеющие допуск СРО и заключившие договор с заказчиком.
Что такое СРО
Саморегулируемая организация (СРО) — это профессиональное объединение, позволяющее компаниям и индивидуальным предпринимателям легально выполнять строительные, проектные или инженерно-изыскательские работы. Особенно важно это для подрядчиков, работающих на объектах капитального строительства. Но вызывает ли требование законодательства необходимость вступить в членство саморегулируемой организации для субподрядчиков? Разберёмся.
Когда субподрядчику требуется СРО
В соответствии со статьёй 52 Градостроительного кодекса РФ строительные, проектные и изыскательные работы на объектах капитального строительства могут выполнять только организации, имеющие допуск СРО и заключившие договор с заказчиком. Однако у субподрядчиков, как правило, нет прямого контракта с застройщиком или техническим заказчиком — они работают на основании договора с генеральным подрядчиком.
Это означает, что в большинстве случаев субподрядчику СРО не требуется, если он не взаимодействует с заказчиком напрямую и не выступает исполнителем по договору строительного подряда, а также если его работы не входят в перечень, утверждённый приказом Минрегиона России № 624 от 30.12.2009. В этом документе указаны 34 вида работ, влияющих на безопасность объектов, для которых обязателен допуск СРО для субподрядчика.
Перечень работ с обязательным допуском
-
Геодезические, буровзрывные, свайные, фасадные работы;
-
Монтаж инженерных сетей, водоснабжения, канализации, газопроводов, ЛЭП.
Иные виды работ также перечислены в приказе № 624 — всего 34 позиции.
Ответственность и риски
Даже если допуск СРО для субподрядчика не требуется по закону, генеральный подрядчик несёт полную ответственность перед заказчиком за качество и безопасность выполненных работ. Согласно статье 706 ГК РФ, именно генподрядчик отвечает за ненадлежащее исполнение договора, в том числе и действия привлечённых исполнителей. Поэтому в случае претензий со стороны заказчика вся ответственность ложится на генерального подрядчика.
Тем не менее, на практике многие подрядчики стремятся обезопасить себя и требуют, чтобы их партнёры имели подтверждённую квалификацию. Наличие допуска и членства в СРО для субподрядчиков становится конкурентным преимуществом при участии в тендерах и работе на сложных объектах.
Изменения в СРО для субподрядчиков в 2025 году
12 марта 2025 года в рамках конференции «Градостроительный кодекс Российской Федерации: оценка реализации за 20 лет» обсуждался вопрос об обязательном членстве в СРО для субподрядчиков при выполнении работ на опасных, технически сложных и уникальных объектах. Были предложены поправки в законодательство, предполагающие более строгий контроль над всеми участниками строительного процесса. В случае принятия поправок, допуск в СРО может стать обязательным и для субподрядчиков, работающих на опасных и уникальных объектах.
Если вы хотите заранее подготовиться к изменениям или участвовать в работах, где необходим допуск, специалисты компании «Парадигма» помогут вступить в членство саморегулируемой организации и оформить все документы быстро и без ошибок.
Как «Парадигма» может помочь
-
Консультации по вопросам СРО для подрядчиков и субподрядчиков;
-
Комплексное сопровождение при оформлении допуска.
Обратитесь к нам, чтобы работать легально и уверенно на любом объекте.
вам может быть интересно
-
31
дек
Компания Парадигма поздравляет с Новым 2025 Годом!
Наш коллектив искренне поздравляет вас с наступающим 2025 годом! ...
31.12.2024 -
12
дек
11 декабря состоялось заседание комитета НОПРИЗ по цифровизации архитектурно-строительного проектирования
11 декабря 2025 года под председательством вице-президента НОПРИЗ Михаила Любимова состоялось заседание комитета по цифровизации архитектурно-строительного проектирования....
18.12.2025 -
16
апр
Участники ТК 465 «Строительство» обсудили планы по развитию технического регулирования строительной отрасли
В мероприятии, организованном ФАУ «ФЦС» на площадке НИУ МГСУ, принял участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко. ...
23.04.2025