Ваш город Санкт-Петербурге?
Мы определили Ваш город автоматически, уточните, если мы ошиблись
Санкт-Петербург
Ваш город Санкт-Петербурге?
Мы определили Ваш город автоматически, уточните, если мы ошиблись
info@srocontact.ru
Прием заявок 24/7
09.09.2025
НОСТРОЙ продолжает активную работу по актуализации сметных норм на капитальный ремонт МКД
Существующая система привлечения подрядчиков для капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) действует в России с 2016 года.
При этом Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) с 2021 года регулярно обращает внимание на имеющиеся проблемы в системе ценообразования в капремонте, выступая с рядом предложений по их совершенствованию. Основной показатель деградации текущей системы – увеличение количества несостоявшихся конкурсных процедур на выполнение работ по капремонту МКД. В 2024 году этот показатель превысил 88% по всей России.Основная проблема – цена контракта не объективна, что делает конкурс не интересным для подрядной компании. Речь, как правило, идет о занижении начальной стоимости выполнения работ со стороны заказчиков. Участники рынка стали заложниками ситуации, поскольку темпы развития системы ценообразования в сфере капитального ремонта МКД на протяжении длительного времени были замедлены. Также сказывались и проблемы, накопленные в результате специфики механизмов, предусмотренных Постановлением Правительства РФ № 615, которое предоставляет возможность вводить существенный временной разрыв между датами окончания работ и оплатой за нее, в отличии от 44-ФЗ.
НОСТРОЙ при поддержке Минстроя России с 2024 года проводит пилотный проект в пяти регионах, где система саморегулирования задействована при выборе подрядчиков, выполнении строительных работ, обеспечении материалами, а также на этапе контроля качества. Эта деятельность направлена на выработку практических механизмов, которые позволят выполнять региональные программы капитального ремонта МКД.
В 2024 году НОСТРОЙ предложил ФАУ «Главгосэкспертиза России» и ППК «Фонд развития территорий» 48 сметных норм, которые, по мнению подрядчиков – членов НОСТРОЙ, требуют актуализации. Эти учреждения в 2025 году создали специальные подразделения в своих штатах для решения вопросов актуализации и разработки новых сметных нормативов. НОСТРОЙ готов оказывать им всестороннюю поддержку.
Утвержденный План мероприятий по совершенствованию ценообразования в системе капитального ремонта МКД полностью направлен на актуализацию и разработку новых сметных норм. Многие вопросы сейчас находятся на контроле региональных операторов с точки зрения предоставления площадок для хронометражных наблюдений. Первые нормы для включения в План утверждения (актуализации) сметных нормативов Минстроя России профессиональное сообщество ожидает уже в этом году.
вам может быть интересно
-
15
май
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков провел сессию по инвестициям в строительстве на форуме «Россия — Исламский мир: KazanForum»
Особенности инвестиционной деятельности в жилищном строительстве в России и за рубежом стали ключевой темой сессии Национального объединения строителей, которая состоялась 14 мая на XVI Международном ...
21.05.2025 -
11
сен
НОПРИЗ принял участие в сессии «Приспособление объектов культурного наследия для современного использования. Тенденции и особенности проектирования»
10 сентября 2025 года в гостинице «Прибалтийская» в рамках Международного бизнес-форума недвижимости – 2025 состоялась сессия «Приспособление объектов культурного наследия для современного использован...
22.09.2025 -
18
июль
Координатор НОПРИЗ по СЗФО принял участие в I форуме «ПРО Фасад»
16 июля 2025 года в Санкт-Петербурге при поддержке Правительства Ленинградской области и Союза архитекторов России и Санкт-Петербурга прошел форум по фасадным решениям «ПРО Фасад»....
28.07.2025