Ваш город Санкт-Петербурге?

Мы определили Ваш город автоматически, уточните, если мы ошиблись

Санкт-Петербург

Ваш город Санкт-Петербурге?

Мы определили Ваш город автоматически, уточните, если мы ошиблись

info@srocontact.ru Прием заявок 24/7

8 (812) 425 34 39 8 (800) 333 46 39 Звонки по России бесплатно

09.09.2025

НОСТРОЙ продолжает активную работу по актуализации сметных норм на капитальный ремонт МКД

Существующая система привлечения подрядчиков для капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) действует в России с 2016 года.

Предыдущая Следующая

При этом Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) с 2021 года регулярно обращает внимание на имеющиеся проблемы в системе ценообразования в капремонте, выступая с рядом предложений по их совершенствованию. Основной показатель деградации текущей системы – увеличение количества несостоявшихся конкурсных процедур на выполнение работ по капремонту МКД. В 2024 году этот показатель превысил 88% по всей России.

Основная проблема – цена контракта не объективна, что делает конкурс не интересным для подрядной компании. Речь, как правило, идет о занижении начальной стоимости выполнения работ со стороны заказчиков. Участники рынка стали заложниками ситуации, поскольку темпы развития системы ценообразования в сфере капитального ремонта МКД на протяжении длительного времени были замедлены. Также сказывались и проблемы, накопленные в результате специфики механизмов, предусмотренных Постановлением Правительства РФ № 615, которое предоставляет возможность вводить существенный временной разрыв между датами окончания работ и оплатой за нее, в отличии от 44-ФЗ.

НОСТРОЙ при поддержке Минстроя России с 2024 года проводит пилотный проект в пяти регионах, где система саморегулирования задействована при выборе подрядчиков, выполнении строительных работ, обеспечении материалами, а также на этапе контроля качества. Эта деятельность направлена на выработку практических механизмов, которые позволят выполнять региональные программы капитального ремонта МКД.

В 2024 году НОСТРОЙ предложил ФАУ «Главгосэкспертиза России» и ППК «Фонд развития территорий» 48 сметных норм, которые, по мнению подрядчиков – членов НОСТРОЙ, требуют актуализации. Эти учреждения в 2025 году создали специальные подразделения в своих штатах для решения вопросов актуализации и разработки новых сметных нормативов. НОСТРОЙ готов оказывать им всестороннюю поддержку.

Утвержденный План мероприятий по совершенствованию ценообразования в системе капитального ремонта МКД полностью направлен на актуализацию и разработку новых сметных норм. Многие вопросы сейчас находятся на контроле региональных операторов с точки зрения предоставления площадок для хронометражных наблюдений. Первые нормы для включения в План утверждения (актуализации) сметных нормативов Минстроя России профессиональное сообщество ожидает уже в этом году.

НОСТРОЙ продолжает активную работу по актуализации сметных норм на капитальный ремонт МКД

вам может быть интересно

В Республике Башкортостан завершается масштабный проект по строительству объектов водоснабжения для 26 тысяч человек

Утверждена новая редакция внутреннего стандарта Всероссийского союза страховщиков

В Новосибирске прошла Окружная конференция строительных СРО Сибири