Санкт-Петербург
Укажите свой город
Округ
  • Дальневосточный
  • Приволжский
  • Северо-Западный
  • Северо-Кавказский
  • Сибирский
  • Уральский
  • Центральный
  • Южный
Край/область
  • Архангельская область
  • Вологодская область
  • Калининградская область
  • Ленинградская область
  • Мурманская область
  • Новгородская область
  • Псковская область
  • Республика Карелия
  • Республика Коми
Город
Возникли вопросы? Звоните сейчас!
8 800 333 46 39Звонок бесплатный
График работы офиса:пн.-пт. с 09:00 до 18:00 info@srocontact.ru
Прием заявок 24/7
Звонки по РФ бесплатно
Бесплатная консультация
Заказать звонок

Нажимая кнопку я соглашаюсь с Политикой конфиденциальности

Ваш город Санкт-Петербурге?
Мы определили Ваш город автоматически, уточните, если мы ошиблись
Санкт-Петербург
Ваш город Санкт-Петербурге?
Мы определили Ваш город автоматически, уточните, если мы ошиблись
 8 (812) 425 34 39  8 (800) 333 46 39 Звонки по России бесплатно
25.09.2024

Эксперты строительной отрасли оценили влияние льготной ипотеки на рынок


Снижение средневзвешенной ставки по ипотеке на один процентный пункт соответствует росту реальной цены новой квартиры на 0,9-2%, подсчитали эксперты. Счетная палата (СП) проанализировала влияние на рынок льготных ипотечных программ

Счетная палата (СП) проанализировала влияние на рынок льготных ипотечных программ. Минстрой России заявил о возможности проработки альтернативных вариантов развития рынка. Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков прокомментировал «Российской газете» программу «Льготной ипотеки» со стороны девелоперов.

СП изучила действие в 2021-2023 годах пяти льготных ипотек – «Семейной», «Льготной», «Дальневосточной», «Сельской» программ и IТ-ипотеки.

«В 2021-2023 годах на субсидирование льготных кредитов по рассмотренным программам фактически израсходовано 568,1 млрд рублей. А всего за шесть лет (с 2021 по 2026 год) на эти цели запланировано направить более 1,6 трлн рублей. Анализ показал, что по программам IT-ипотека, Семейная, Дальневосточная, Льготная ипотека запланированные результаты были достигнуты», - сообщил на коллегии СП аудитор Алексей Саватюгин.

В то же время анализ выявил ряд недостатков и проблемных вопросов, связанных с реализацией этих программ. В частности, установлена взаимосвязь масштабной господдержки рынка ипотеки с ростом цен на новое жилье (в 2021 году он составил 26%, в 2022 году - 21%). Так, анализ показал, что в 2021-2022 годах каждый третий ипотечный кредит оформлялся в рамках льготных программ ипотечного кредитования, а в 2023 году - практически каждый второй. При этом кредиты по программе «Льготной ипотеки», не имеющей определенной социальной направленности, составили более половины всех льготных кредитов и по количеству, и по объему.

Также СП обратила внимание, что предусмотренные льготными программами кредиты на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) являются идентичными.

Для экономии средств федерального бюджета и снижения воздействия льготных ипотек на стоимость нового жилья СП рекомендовала правительству завершить «Льготную ипотеку» и сократить возмещение банкам по кредитам на ИЖС в рамках «Семейной ипотеки». Обе рекомендации уже реализованы, отметили в СП.

Доступность жилья сейчас во многом зависит не столько от цены квадратного метра, сколько от механизмов улучшения жилищных условий, прокомментировал выводы СП замглавы Минстроя России Никита Стасишин.

«Минстрой России находится в постоянном диалоге со всеми заинтересованными органами власти, институтом развития ДОМ.РФ, представителями профессионального сообщества и общественных организаций по вопросам развития ипотечных программ с господдержкой. В оперативном режиме прорабатываются сценарии развития рынка. После анализа выдачи ипотечных кредитов и распроданности в III квартале 2024 года при необходимости будут проработаны и представлены альтернативные сценарии развития рынка», - сказал он.

Программа «Льготная ипотека» обеспечила не только большие объемы строительства, но и совершенно новые точки роста: многие муниципалитеты, где раньше не было нового строительства, в результате получили новостройки, отметил президент НОСТРОЙ Антон Глушков. Это хорошо сказывается не только на гражданах, которые смогли приобрести новое жилье, но и на строительных компаниях в этих регионах.

вам может быть интересно

X
Оставьте заявку прямо сейчас Наши менеджеры перезвонят в течение 10 минут и:
  • расскажут, какие необходимы документы;
  • ответят на все вопросы.
Оставьте заявку
Бесплатная
консультация
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности
Оставьте заявку прямо сейчас Наши менеджеры перезвонят в течение 10 минут и:
  • расскажут, какие необходимы документы;
  • ответят на все вопросы.
Оставьте заявку
Бесплатная
консультация
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности