Антон Глушков в эфире телеканала РБК
Новые правила археологической разведки могут начать действовать в России. Предложения по изменению законодательства разрабатывает Правительство Москвы совместно с ТПП РФ, строительными и общественными организациями. Строительный бизнес оценивает предложения позитивно, выразил мнение профессионального сообщества в эфире телеканала РБК президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.
Так ли нужна археологическая экспертиза? Своими мнениями в эфире телеканала РБК поделились научный сотрудник отдела классической археологии института археологии РАН Николай Сударев, координатор Общественного движения «Архнадзор» Мария Коробова, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков и президент Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Леонид Казинец.
Антон Глушков сказал, что строительный бизнес приветствует дальнейшее снятие административных барьеров в сфере строительства, охраны и сохранения объектов культурного наследия в рамках совершенствования законодательства об охране культурного наследия:
– Строительный бизнес оценивает это предложение позитивно. Если говорить об уже вступивших изменениях, то они не затрагивают исторического слоя. Вы совершенно правильно в своем комментарии сказали, что это касается объектов, глубина залегания фундамента которых не превышает полуметра. Исторический слой во всех населенных пунктах у нас начинается значительно ниже, поэтому при таком виде работ повредить объекты культурного слоя физически невозможно.
Если говорить споре, который идет сейчас, то в крупных городах – ваши примеры по городу Москве, по Санкт-Петербургу – стоянки древнего человека, исторические поселения хорошо изучены и известны. Поэтому зоны охраны выделены исторически.
Да, безусловно, существует риск, что вдруг где-то появляется какая-то новая стоянка. Но сами эти изыскания не дают стопроцентной гарантии. Это эпизодическое производство шурфов, которое очень сильно отражается на сроках строительства. Для типовых объектов, как жилья, так и соцкульбыта у нас сейчас средний срок [строительства] составляет 23 месяца.
Коллеги совершенно верно сказали, что полевой сезон у нас длится 4 месяца в году. И обязанность застройщика либо правообладателя земельного участка проводить подобного рода изыскания удлиняет срок строительства в среднем на год. Нужно, чтобы они обязательно совпали с летним сезоном, нужно успеть к этому моменту оформить так называемый открытый лист, который дает археологу возможность проведения таких изысканий, после этого получить заключение по этому открытому листу. И подрядная организация приступает к работам в лучшем случае в зимний период, что не очень благоприятно для бизнеса, а в худшем – через год. Фактически это удлинение сроков на 30%, если мы берем типовые объекты. И, конечно, это очень негативно сказывается. Если мы берем процентное соотношение, то выявление таких артефактов, они, конечно, случаются, но не более 5% от общего объема строительства.
Леонид Казинец, в свою очередь, подчеркнул, что стоит задача сделать жилье максимально доступным, в том числе сократив сроки строительства и затраты. А когда строительство идет долго и дорого и тратится много денег на процедуры, это так или иначе будет вложено в цену квадратного метра – это не прихоть застройщика, а себестоимость. Поэтому любые меры, которые направлены на дебюрократизацию процессов, сокращение сроков и затрат, это тот вклад, который сегодня могут внести законодатели в то, чтобы жилье стало более доступным.
Мария Коробова подтвердила, что удлиняются и сроки и, конечно, финансирование строительного проекта, когда идут совершенно пустые экспертизы. И это, к сожалению, действительно, сплошь и рядом, констатировала она.
вам может быть интересно
-
15
мар
Президент НОСТРОЙ прокомментировал в эфире Москва FM ситуацию с рабочими на стройках
Москве не хватает около 40 тысяч строителей, сообщил заммэра столицы Андрей Бочкарев. Он добавил, что город остро нуждается в квалифицированных отделочниках, проектировщиках и монтажниках, специа...
19.03.2024 -
01
фев
В Пятигорске прошла Окружная конференция строительных СРО Юга России
Окружная конференция саморегулируемых организаций – членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Южного федерального округа, прошла 1 февраля 2024 года под председател...
19.03.2024 -
28
май
«Впрок не закупишь»: Строители о дефиците цемента на фоне высокого предложения
Объем производства цементной отрасли сегодня существенно превышает спрос даже на фоне рекордных темпов строительства жилья, сказал НСН Антон Глушков. Предложение на рынке цемента сегодня зна...
29.06.2024