Ваш город Санкт-Петербурге?
Мы определили Ваш город автоматически, уточните, если мы ошиблись
Санкт-Петербург
Ваш город Санкт-Петербурге?
Мы определили Ваш город автоматически, уточните, если мы ошиблись
info@srocontact.ru
Прием заявок 24/7
12.09.2025
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков поделился с РИА Недвижимость мнением о том, как снижение ключевой ставки ЦБ способно повлиять на рынок жилья
Рынок новостроек сохранит осторожность после снижения Центробанком ключевой ставки, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
В пятницу ,12 сентября, Банк России снизил ключевую ставку с 18% до 17%. Это уже третье подряд снижение ставки, предыдущее было в июле.«Снижение ключевой ставки — важный, но пока недостаточный шаг для восстановления баланса на рынке. При такой стоимости денег запуск новых проектов по-прежнему остается на грани экономической целесообразности. Мы не ожидаем быстрого восстановления вывода новых объемов», – уверен руководитель отдела по развитию финансовых продуктов группы «Плюс» Леонид Зайкин.
По словам ведущего аналитика риелторской компании «Этажи» Александра Иванова, девелоперы сохранят осторожность и по выводу новых проектов, и по выкупу земельных участков. При этом тренд на снижение ключевой ставки подтолкнет застройщиков к выводу на рынок ранее отложенных очередей.
О полноценном восстановлении инвестиционной активности можно говорить только при ключевой ставке на уровне 10-12% и ниже, предполагает гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов. При текущей высокой ставке на рынке доля проблемных застройщиков будет быстро расти, что скажется не только на отрасли, но и экономике в целом, говорит руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
По мнению президента Glorax Дмитрия Кашинского, некоторые девелоперы могут начать подготовку к запускам уже сейчас, но принимать решения о начале реализации новых проектов или пополнении земельного банка будут очень взвешенно. В свою очередь финансовый директор «Самолета» Нина Голубничая опасается, что непростая ситуация в отрасли пока сохранится, хотя снижение ставки позитивно скажется на финансовых результатах и устойчивости девелоперов.
Также эксперты продолжают настаивать на недоступности ипотеки. Тех средств, которые находятся сейчас на депозитах, недостаточно для того, чтобы в чистом виде, без использования кредитных средств, улучшать свои жилищные условия, отмечает президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.
Решение о расширении семейной ипотеки, привязанное к снижению ключевой ставки, теперь может быть реализовано в полной мере, говорит директор по ипотечным программам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов. Более того, снижение открывает путь для запуска новых льготных программ, таких как ипотека для молодых специалистов или для участников СВО и их семей, добавляет он.
вам может быть интересно
-
28
нояб
РБК: 38 кв. м на человека: как обеспечить жилплощадью россиян
Перемены в строительном комплексе позволили перейти к формированию более целостной и комплексной градостроительной политики, учитывающей интересы бизнеса и граждан. Вектор ее развития направлен на улу...
07.12.2024 -
15
июнь
Как можно получить допуск СРО самостоятельно в Санкт-Петербурге
Трудно ли самостоятельно вступить в СРО? Для того чтобы получить свидетельство необходимо пройти три важных этапа....
19.02.2024 -
03
июль
Сертификация детского питания: обязательства и возможности производителей
Продукция для детей, включая сухие смеси, консервированные пюре и быстрорастворимые каши, относится к категории товаров, для которых установлены самые строгие требования к качеству и безопасности....
08.08.2025