Вступить в СРО в Москве
Строительные, проектные и изыскательские организации в Москве регулярно сталкиваются с задачей оформления членства в саморегулируемой организации. Без него невозможно заключать прямые договоры на капитальное строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и снос. Вступление в СРО открывает доступ к контрактам с застройщиками, участию в тендерах по 44-ФЗ и 223-ФЗ.
Процедура складывается из нескольких этапов: подбор организации, сбор документов, проверка кадров и оплата взносов. На каждом возникают вопросы, от которых зависят сроки и бюджет. Разберём все аспекты — от состава расходов до требований к специалистам.
Сколько стоит вступление в СРО
Стоимость вступления в СРО складывается из нескольких обязательных платежей. Итоговая сумма различается в зависимости от вида организации, уровня ответственности и наличия подготовленных кадров. Основные статьи расходов:
- Вступительный взнос. Единовременная оплата при подаче заявления, размер устанавливает каждая организация.
- Членские взносы. Регулярные платежи за поддержание членства.
- Целевые взносы. Разовые сборы на программы и мероприятия организации.
- Компенсационный фонд возмещения вреда. Обязательный взнос по ст. 55.16 ГрК РФ.
- Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств. Формируется при участии в конкурентных закупках.
- Страхование гражданской ответственности. Может быть обязательным по внутренним правилам организации.
Точную сумму можно узнать, оставив заявку на расчёт — мы подготовим детализацию по каждой статье.
Оформление выписки из реестра за 1 день
Юридическое сопровождение «под ключ»
Бесплатная консультация
Оперативное внесение изменений
Минимальная стоимость лицензии СРО
Взносы в компенсационные фонды
Согласно ст. 55.16 ГрК РФ, саморегулируемая организация формирует два фонда. Компенсационный фонд возмещения вреда покрывает ущерб третьим лицам в результате работ. Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств создаётся для покрытия убытков заказчика при нарушении условий контракта.
Взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств требуется тем участникам СРО, которые планируют заключать договоры с использованием конкурентных способов, включая закупки по 44-ФЗ и 223-ФЗ.
Размер платежа в компенсационный фонд СРО зависит от уровня ответственности и максимальной стоимости договоров. Чем выше допустимая сумма контракта, тем больше взнос. Минимальный первый уровень ответственности для строителей применяется при предельной стоимости одного договора до 90 млн рублей. Взнос в компенсационный фонд возмещения вреда начинается от 100 тыс. рублей.
| ЦЕНА ВСТУПЛЕНИЯ В СРО СТРОИТЕЛЕЙ согласно ФЗ № 372-ФЗ при взносе в КФ возмещения вреда | |
|---|---|
|
Вступительный взнос
|
5000 руб. * |
|
Членский взнос ежемесячный
|
5000 руб. * |
|
Компенсационный фонд (в зависимости от стоимости работ по 1 договору)
|
от 100 000 руб. |
|
Страхование (в зависимости от требований СРО к сумме покрытия)
|
от 5000 руб. |
|
Оформление
|
от 5000 руб. * |
| ЦЕНА ВСТУПЛЕНИЯ В СРО СТРОИТЕЛЕЙ согласно ФЗ № 372-ФЗ при взносе в КФ обеспечения договорных обязательств | |
|---|---|
|
Вступительный взнос
|
5000 руб. * |
|
Членский взнос ежемесячный
|
5000 руб. * |
|
Компенсационный фонд (в зависимости от стоимости работ по 1 договору)
|
от 200 000 руб. |
|
Страхование (в зависимости от требований СРО к сумме покрытия)
|
от 5000 руб. |
|
Оформление
|
от 5000 руб. ** |
| ЦЕНА ВСТУПЛЕНИЯ В СРО ПРОЕКТИРОВЩИКОВ согласно ФЗ № 372-ФЗ при взносе в КФ возмещения вреда | |
|---|---|
|
Вступительный взнос
|
5000 руб. * |
|
Членский взнос ежемесячный
|
5000 руб. * |
|
Компенсационный фонд (в зависимости от стоимости работ по 1 договору)
|
от 50 000 руб. |
|
Страхование (в зависимости от требований СРО к сумме покрытия)
|
от 2000 руб. |
|
Оформление
|
от 5000 руб. ** |
| ЦЕНА ВСТУПЛЕНИЯ В СРО ПРОЕКТИРОВЩИКОВ согласно ФЗ № 372-ФЗ при взносе в КФ обеспечения договорных обязательств | |
|---|---|
|
Вступительный взнос
|
5000 руб. * |
|
Членский взнос ежемесячный
|
5000 руб. * |
|
Компенсационный фонд (в зависимости от стоимости работ по 1 договору)
|
от 150 000 руб. |
|
Страхование (в зависимости от требований СРО к сумме покрытия)
|
от 2000 руб. |
|
Оформление
|
от 5000 руб. ** |
| ЦЕНА ВСТУПЛЕНИЯ В СРО ИЗЫСКАТЕЛЕЙ согласно ФЗ № 372-ФЗ при взносе в КФ возмещения вреда | |
|---|---|
|
Вступительный взнос
|
5000 руб. * |
|
Членский взнос ежемесячный
|
5000 руб. * |
|
Компенсационный фонд (в зависимости от стоимости работ по 1 договору)
|
от 50 000 руб. |
|
Страхование (в зависимости от требований СРО к сумме покрытия)
|
от 2000 руб. |
|
Оформление
|
от 5000 руб. ** |
| ЦЕНА ВСТУПЛЕНИЯ В СРО ИЗСКАТЕЛЕЙ согласно ФЗ № 372-ФЗ при взносе в КФ обеспечения договорных обязательств | |
|---|---|
|
Вступительный взнос
|
5000 руб. * |
|
Членский взнос ежемесячный
|
5000 руб. * |
|
Компенсационный фонд (в зависимости от стоимости работ по 1 договору)
|
от 150 000 руб. |
|
Страхование (в зависимости от требований СРО к сумме покрытия)
|
от 2000 руб. |
|
Оформление
|
от 5000 руб. ** |
Как проходит вступление в СРО
Для тех, кому нужна помощь во вступлении в СРО, порядок работы с консультантами включает следующие шаги:
- Консультация и анализ ситуации — тип деятельности, планируемые контракты, кадровый состав.
- Проверка задачи — оценка конкретного договора или тендера, под который нужен допуск.
- Аудит кадров — проверка соответствия работников требованиям.
- Подбор организации — выбор оптимальной по профилю и условиям.
- Расчёт бюджета — детализация взносов и сопутствующих расходов.
- Подготовка и подача документов — формирование полного комплекта.
- Проверка и решение о приёме — анализ документов со стороны организации.
- Оплата и внесение в реестр — перечисление взносов, внесение в реестр членов СРО, получение выписки из реестра
Вступление в СРО под ключ позволяет пройти все этапы без самостоятельного изучения регламентов. Консультанты берут на себя подготовку, проверку и сопровождение — от первичного анализа до выписки.
Кому нужно вступать в СРО
Градостроительный кодекс РФ обязывает получать членство компании и индивидуальных предпринимателей, которые заключают прямой договор с застройщиком, техническим заказчиком, региональным оператором или эксплуатирующей организацией. Вступление в СРО требуется в следующих случаях:
- Строительные организации и ИП при сумме контракта свыше 10 млн рублей.
- Проектировщики, выполняющие подготовку проектной документации по прямым договорам.
- Изыскатели, проводящие инженерные изыскания по прямым договорам.
- Генподрядчики, работающие с объектами реконструкции и сноса.
Порог в 10 млн рублей установлен для строительных работ. Проектировщики и изыскатели оформляют членство при выполнении профильных работ независимо от стоимости контракта.
Документы для вступления в СРО
Перечень документов регламентирован ст. 55.6 ГрК РФ и внутренними стандартами каждой организации. Полный пакет условно делится на четыре группы.
Регистрационные документы
- заявление и анкета;
- реквизиты компании;
- свидетельство ОГРН или ОГРНИП;
- свидетельство ИНН;
- выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП;
- устав;
- приказ о назначении руководителя;
- решение или протокол о создании организации;
- паспорт ИП.
Документы по специалистам
Сведения о работниках, внесённых в Национальный реестр специалистов, выписки из реестра, дипломы о профильном образовании, подтверждение стажа (трудовая книжка или иные документы), свидетельства о прохождении оценки квалификации.
Материально-техническая база
Сведения об оборудовании и технике, договор аренды офиса или свидетельство о праве собственности, описание материально-технического обеспечения.
Дополнительно могут понадобиться страховой полис, лицензии, согласие на обработку персональных данных по ФЗ №152-ФЗ, доверенность представителя и подтверждение оплаты после одобрения заявки. Конкретный перечень уточняйте заранее — мы поможем собрать полный пакет.
Когда СРО не требуется
Не каждая строительная компания обязана состоять в саморегулируемой организации. Необходимость зависит от вида работ, суммы контракта и статуса заказчика. Вступать не нужно, если стоимость договора строительного подряда не превышает 10 млн рублей.
- Если компания выполняет работы по договору субподряда и не заключает прямой договор с застройщиком, техническим заказчиком, региональным оператором или лицом, ответственным за эксплуатацию здания/сооружения, членство в СРО может не требоваться. Но условия конкретного договора лучше проверять отдельно.
- Необходимость членства в саморегулируемой организации определяется не видом компании, а характером работ, суммой контракта и статусом заказчика.
- Также членство не понадобится для индивидуального жилищного строительства, возведения некапитальных и сезонных объектов. В каждом случае рекомендуется анализировать условия контракта и статус контрагента с учётом ФЗ №372-ФЗ от 03.07.2016, чтобы определить, нужно ли вступить в СРО.
Этапы вступления в СРО
документов курьером
в любую точку
Виды СРО
В России действуют три типа саморегулируемых организаций по профилю деятельности.
СРО строителей объединяет компании, занятые на объектах капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта. СРО проектировщиков создано для тех, кто разрабатывает проектную документацию. СРО изыскателей предназначено для организаций, проводящих инженерные изыскания.
Если компания ведёт строительные работы и одновременно готовит проекты, ей потребуется членство в двух организациях. Оформление проводится по каждому направлению отдельно, со своим пакетом документов и взносами.
Сколько времени занимает вступление
Сроки определяются готовностью компании. Если документы собраны, а работники состоят в реестре, оформление занимает от двух до четырёх недель. Когда нужно готовить кадры и собирать недостающие бумаги, процесс растягивается на полтора-два месяца.
Организация вправе рассматривать заявку до 30 рабочих дней. Профессиональная помощь во вступлении в СРО сокращает подготовительный этап, но не влияет на срок проверки. Не ориентируйтесь на обещания оформления за один день: ускорить можно подготовку, но не рассмотрение заявки.
Можно ли вступить в СРО другого региона
Строительные компании вступают в СРО строителей, зарегистрированное в том же субъекте. Для московских организаций выбор ограничен столичными саморегулируемыми организациями. Участники СРО проектировщиков и СРО изыскателей такой жёсткой привязки не имеют и могут выбирать организацию за пределами своего субъекта.
Региональную принадлежность необходимо уточнить до подачи документов. Ошибка на этом этапе приводит к отказу и потере времени.
Ответственность за работу без СРО
По ст. 9.5.1 КоАП РФ за выполнение работ без обязательного членства в СРО предусмотрен административный штраф. При повторном нарушении возможно административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.
Помимо штрафов, заказчик может расторгнуть контракт, а участие в тендерах и госзакупках окажется невозможным. При определённых обстоятельствах, когда нарушение сопряжено с извлечением крупного дохода, действия могут квалифицироваться по ст. 171 УК РФ.
Образцы выписки из
реестра членов СРО
Выписка обязательно содержит данные о организации, ставшей членом СРО, дате вступления, перечень работ, на осуществление которых организация имеет право.
